Cómo calcular un presupuesto de limpieza realista

En nuestra empresa realizamos muchos presupuestos diarios, así que si quieres saber más sobre cómo organizamos la información los profesionales para calcular costes y márgenes a la hora de hacer tu presupuesto de limpieza, en este artículo te explicamos paso a paso todos los conceptos y partidas que deberás tener en cuenta, para no olvidar nada importante que pueda afectar a tus cálculos.

Información necesaria para calcular un presupuesto de limpieza

Cantidad de metros

El trabajo y el tiempo empleados en la limpieza de locales pequeños no son comparables a los dedicados a grandes superficies comerciales.

Limpieza en espacios diáfanos o con gran cantidad de enseres

No es igual limpiar suelos y muebles despejados que estanterías recargadas de objetos almacenados, especialmente si son piezas delicadas que requieren cuidado en su manipulación.

Tipo de superficies

La limpieza de superficies continuas se puede realizar normalmente utilizando el mismo sistema, lo que facilita y acorta la tarea, a diferencia de cuando hay que higienizar cambiando de procedimientos según la naturaleza de cada elemento. Para aclarar este concepto, compara un presupuesto de limpieza de moquetas con un presupuesto de limpieza de oficinas amuebladas.

Estimación de tiempo y número de operarios

Según la amplitud de los espacios, la cantidad de tareas a realizar y la dificultad del servicio, será necesario asignar un determinado número de operarios.

Dificultad de los servicios

No todos los trabajos son igual de sencillos; los servicios especiales siempre incluyen un coste adicional.

Servicios y costes especiales

Trabajos en altura

Estos trabajos requieren operarios cualificados con formación específica y nóminas más altas, que deben reflejarse en la factura.

Limpiezas forenses

Incluyen limpiezas traumáticas o de alto riesgo, como salas hospitalarias o laboratorios. Suelen ser más costosas debido a la especialización y al riesgo.

Limpiezas industriales con riesgos especiales

Se trata de limpieza y mantenimiento en espacios confinados, con maquinaria y productos químicos, o cámaras frigoríficas, entre otros.

Limpieza con maquinaria profesional

Incluye fregadoras-barredoras, máquinas a presión, de vapor, hielo seco, pulidoras, máquinas de inyección/extracción, etc. Además del coste de adquisición se deben sumar mantenimiento y transporte.

Otros factores a tener en cuenta

• Frecuencia de los servicios: No es igual un servicio puntual que uno periódico.

• Trabajos por niveles o pisos: Pueden requerir escaleras, plataformas, andamios o arneses.

• Productos, herramientas y utensilios: Algunos servicios requieren equipamiento especial, como quirófanos o limpieza con agua ionizada.

• Uniformes y protección personal: Además de uniformes estándar, los trabajos especiales requieren trajes, botas, cascos o máscaras.

• Distancia de desplazamiento: Se puede añadir un plus por transporte y combustible.

• Gastos de infraestructura de la empresa: Incluye oficinas, maquinaria, póliza de R.C., publicidad, formación y flota de vehículos.

• IVA: Se aplica sobre la base total del servicio (21% salvo excepciones).

• Beneficio empresarial: Normalmente entre 5% y 10% sobre el total.

• Forma de pago: Al contado o aplazado; en pagos diferidos puede aplicarse un porcentaje de interés.

Precios orientativos por conceptos habituales

• Tarifa básica de limpieza: 12-18 €/hora.

• Limpieza de pisos u oficinas amuebladas:

  • Hasta 50 m²: 180-320 €

  • 50-90 m²: 320-500 €

  • 90-150 m²: 500-800 €

  • Hasta 200 m²: 850-1.200 €

  • 300 m²: 1.500-1.900 €

• Limpieza de obra o reforma: Generalmente menor coste si no hay suciedad incrustada.

• Limpieza de grafitis: 40-60 €/m²

• Limpieza de suelos en nave industrial: 1,50-2 €/m²

• Limpieza de tuberías, sumideros o drenajes: 75-80 €/m²

• Limpieza de cristales: 20-25 €/hora

Recuerda que cada empresa establece sus propios precios. Lo recomendable es solicitar presupuesto a varias compañías para un mismo servicio y comparar.

Contacta con Vilmar Limpiezas

Además de la limpieza de oficinas, en Vilmar Limpiezas realizamos limpiezas por horas y servicios especiales, como limpieza de garajes, limpieza de cristales, abrillantado de suelos o limpiezas técnicas adaptadas a cada situación.

Si quieres contar con nosotros para calcular tu presupuesto de limpieza, contacta ya con Vilmar y solicita tu presupuesto personalizado sin compromiso.